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新聞01

MoneyDJ新聞 2022-12-01 13:20:16 記者 賴宏昌 報導全美不動產經紀人協會(NAR)週三(11月30日)公佈，2022年10月美國簽約待過戶成屋銷售指數(Pending Home Sales Index；PHSI)年減37.0%(月減4.6%)至77.1(2001年=100)、優於市場預期的月減5.2%。 美國簽約待過戶成屋銷售指數連續第5個月呈現月減。四個主要地區當中、三個呈現月減，僅中西部逆勢上揚3.3%。與2021年10月相比，美國四大地區跌幅介於29.5-46.2%之間。 簽約待過戶成屋銷售指數被視為美國房市的領先指標，從簽約到正式交屋通常有1-2個月的時間落差。 根據房屋抵押貸款業者房地美(Freddie Mac)公布的「主要房貸市場調查(PMMS)」，截至2022年11月23日為止的30年期固定房貸利率平均為6.58%、較一年前上揚3.48個百分點，但較一週前下跌0.03個百分點。 NAR首席經濟學家Lawrence Yun週三指出，對購屋者來說、2022年10月是艱難的一個月份，因為他們面臨20年來最高的房貸利率，西部地區購屋者更面臨高利率、高房價的雙重打擊。 NAR公布的數據顯示，美國10月西部PHSI年減46.2%(月減11.3%)至55.6。 Yun週三並且表示，未來幾個月應該會看到買家歸隊，因為房貸利率自11月中旬以來持續走低、似乎已經觸頂。 美國財政部公布，2022年11月30日美國10年期公債實質殖利率大跌0.16個百分點至1.34%、創9月23日以來最低。 美國普查局(隸屬美國商務部)、美國住房和城市發展部11月23日聯手公佈，美國10月新屋價格中位數(未經季節性因素調整)年增15.4%(月增8.2%)至493,000美元、創歷史新高。 (圖片來源：iStock) ＊編者按：本文僅供參考之用，並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之申述或訂立任何建議及推薦，讀者務請運用個人獨立思考能力，自行作出投資決定，如因相關建議招致損失，概與《精實財經媒體》、編者及作者無涉。

新聞02

© Reuters. 中國金融投資管理(00605.HK)2020年公司擁有人應占虧損12.17億港元 格隆匯12月5日丨中國金融投資管理(00605.HK)發佈公吿，截至2020年12月31日止年度，利息及服務收入7.14億港元，同比下降25.0%；公司擁有人應占年內虧損12.17億港元，同比擴大84.1%；經調整每股基本虧損5.94港元。 公吿稱，公司的擁有人應占年內虧損約為12.17億港元，較去年經重列數字約6.61億港元增加84.1%。因事件的影響導致的虧損約為8.97億港元。年內虧損主要由於收益因集團於2020年下半年提供較低的利率、由於疫情而業務受到影響、謹慎撇銷集團的相關貸款、與事件有關的應收貸款及應收利息減值虧損、因調查事件產生的額外法律及專業費用以及商譽減值大幅增加而減少所致。

新聞03

Argenx SE(ARGX.US)獲得FDA優先審評憑劵 智通財經APP獲悉，Argenx SE(ARGX.US)宣布以1.02億美元獲得FDA優先審評憑劵(PRV)。該公司希望爲FcRn阻斷劑efgartigimod的未來營銷應用兌換PRV，efgartigimod用于治療乙酰膽堿受體(AChR)抗體陽性的成人全身型重症肌無力(gMG)。

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